欢迎访问赣州房地产业网
服务热线:
0797-8156363

商品房现售备案办事指南


发布时间:2016-11-11

办理项目

商品房现售备案

许可依据

《商品房销售管理办法》建设部令第88号

办理条件

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书   

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;   

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证   

(四)已通过竣工验收;   

(五)拆迁安置已经落实;  

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;   

(七)物业管理方案已经落实;

(八)房地产行政主管部门认为需要的其他资料。

申报材料

1、开发企业营业执照

2、开发企业资质证书

3、企业法人代表证件

4、项目立项批文

5、国有土地使用证

6、建设工程规划许可证

7、规划总平面图

8、建筑工程施工许可证

9、人防证明

10、白蚁预防合同

11、规划验收合格证

12、竣工验收备案表

13、房屋面积测绘成果报告书

14、住宅质量保证书

15、住宅使用说明书

16、商品房现售方案

17、前期物业服务合同

审批程序

申请人提出申请服务窗口对申请当场审查作出处理申请材料不齐全或不符合法定形式的,当场或五日内一次告知申请人需补正的材料申请材料齐全符合法定形式或申请人按照要求提交全部补正材料的,作出受理决定审查分管领导审签主要领导审批,作出同意或不同意的行政审批决定制作商品房现售备案证明向申请人颁发商品房现售备案证明。

收费标准

法定时限

20个工作日

承诺时限

14个工作日

联系电话

8227241

监督电话

8223525


主办单位: 赣州市房地产业协会
服务热线:0797-8156363 [更多联系方式]
备案序号:赣ICP备10207640号 版权所有 Copyright@ 2010-2016
声明:未经书面协议或本协会书面许可,任何单位和个人禁止下载、打印、建立镜像。.